新竹市新竹市武陵路238之11號
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 27.3 萬/坪 × 98.85 坪
權狀坪數98.85 坪
主建物77.21 坪
公設比11.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 98.85 坪
└ 主建物 77.21 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 47 坪
0 坪98.85 坪
土地坐落 武陵段 180-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
武陵路中位 17.5
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比武陵路中位 高 56%比新竹市 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：部分空地加蓋陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。