新竹市新竹市牛埔東路247號4F/16F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.8 萬/坪 × 58.68 坪
權狀坪數58.68 坪
主建物47.89 坪
公設比10.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.68 坪
└ 主建物 47.89 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪58.68 坪
土地坐落 信義段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.5
牛埔東路中位 17.2
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 12%比牛埔東路中位 低 26%比新竹市 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。