新竹市新竹市芝柏三街39號
2022-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 19.9 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物24.05 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 18.36 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 醫專段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
芝柏三街中位 24.4
新竹市 2022 年中位 28
比本棟中位 高 0%比芝柏三街中位 低 18%比新竹市 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交520 萬
+25%
2026 年推估652 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推防火巷3樓及4樓1樓空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。