新竹市新竹市中央路183號5F/7F
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 25.4 萬/坪 × 47.95 坪
權狀坪數47.95 坪
主建物30.94 坪
公設比26.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.95 坪
└ 主建物 30.94 坪
└ 公設等 17.01 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪47.95 坪
土地坐落 復中段 747-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
中央路中位 28
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中央路中位 低 9%比新竹市 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。