新竹市新竹市食品路155巷31號2F/5F
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物28.26 坪
公設比17.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪38.97 坪
土地坐落 東山段二小段 863 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 33.4
食品路中位 22.2
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 46%比食品路中位 低 19%比新竹市 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。