新竹市新竹市學府路441巷18之1號2F/5F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 20.5 萬/坪 × 24.42 坪
權狀坪數24.42 坪
主建物24.42 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.42 坪
└ 主建物 24.42 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪24.42 坪
土地坐落 東山段一小段 9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20
學府路中位 23.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 2%比學府路中位 低 12%比新竹市 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。