新竹市新竹市安和街2巷21號
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,406 萬 75.8 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物27.68 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 科園段科園小段 92-154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.8 萬/坪
本筆成交 75.8
本棟中位 75.8
安和街中位 36.8
新竹市 2024 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比安和街中位 高 106%比新竹市 2024 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,406 萬
+2%
2026 年推估2,457 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）481 萬
貸款（8 成）1,925 萬
每月月付72,111 元
30 年總利息671 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台加窗.空地加蓋頂樓加蓋；其他增建；含租約；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。