新竹市新竹市成德路144號4F/5F

2012-07-22 實價登錄成交明細

成交總價 202 萬 7.3 萬/坪 × 27.78 坪

權狀坪數27.78 坪

主建物21.48 坪

公設比20.6%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 27.78 坪

└ 主建物 21.48 坪

└ 公設等 6.3 坪

土地持分 8.81 坪

0 坪27.78 坪

土地坐落 曲溪段 608-4 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 12.6

成德路中位 11.6

新竹市 2012 年中位 17.9

比本棟中位低 42%比成德路中位低 37%比新竹市 2012 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）162 萬

每月月付6,054 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。