新竹市新竹市延平路三段329號4F/5F

2017-03-29 實價登錄成交明細

成交總價 190 萬 8.9 萬/坪 × 21.39 坪

權狀坪數21.39 坪

主建物18.85 坪

公設比9.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 21.39 坪

└ 主建物 18.85 坪

└ 公設等 2.54 坪

土地持分 6.72 坪

0 坪21.39 坪

土地坐落 西濱段 686 地號

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪

本筆成交 8.9

本棟中位 9

延平路三段中位 15.5

新竹市 2017 年中位 21

比本棟中位低 1%比延平路三段中位低 43%比新竹市 2017 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）38 萬

貸款（8 成）152 萬

每月月付5,695 元

30 年總利息53 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。