新竹市新竹市天府路一段481號2F/14F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.6 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物18.89 坪
公設比28.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 西濱段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.2
天府路一段中位 17.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 18%比天府路一段中位 低 34%比新竹市 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-01-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 34.75 坪 13.8 萬/坪總 480 萬 2019-07-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 13.7 萬/坪總 470 萬 2019-03-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.49 坪 15.9 萬/坪總 550 萬 2019-03-02 13F/14F 3房2廳2衛 · 34.34 坪 16.3 萬/坪總 560 萬 2018-11-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.49 坪 14.8 萬/坪總 510 萬 2018-10-05 13F/14F 3房2廳2衛 · 34.34 坪 15.1 萬/坪總 520 萬 2017-03-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 40.25 坪 14.2 萬/坪總 570 萬 2015-03-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 40.25 坪 11.7 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。