新竹市新竹市關新北路187號6F/14F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,545 萬 30.1 萬/坪 × 51.36 坪
權狀坪數51.36 坪
主建物28.4 坪
公設比26.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.36 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪51.36 坪
土地坐落 長春段 1620 地號
價格拆解
成交總價1,545 萬
扣車位後房價1,545 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 27.1
關新北路中位 28.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 11%比關新北路中位 高 7%比新竹市 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。