新竹市新竹市明湖路442巷1弄25號
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 29.6 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物33.15 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 25.59 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 柴橋段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
明湖路中位 14.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 100%比新竹市 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。