新竹市新竹市湳雅街219巷1號3F/4F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 13.6 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物27.63 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 自由段 873-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.4
湳雅街中位 19.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 6%比湳雅街中位 低 30%比新竹市 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。