新竹市新竹市明湖路198巷6弄30號4F/6F
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 16.2 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物34.72 坪
公設比13.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 34.72 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 新興段 1377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
明湖路中位 14.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 9%比新竹市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。