新竹市新竹市武陵路271巷64弄9號
2013-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 988 萬 17.1 萬/坪 × 57.68 坪
權狀坪數57.68 坪
主建物20.77 坪
公設比44.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.68 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 36.91 坪
土地持分 31.08 坪
0 坪57.68 坪
土地坐落 舊社段 70 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 15.5
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 10%比武陵路中位 低 2%比新竹市 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。