新竹市新竹市東大路三段403巷30弄45號
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 16.6 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物55.84 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 55.84 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 37.26 坪
0 坪57.09 坪
土地坐落 南寮段 54-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
東大路三段中位 16.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比東大路三段中位 高 1%比新竹市 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。