新竹市新竹市建中一路6號12F/12F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17.5 萬/坪 × 42.85 坪
權狀坪數42.85 坪
主建物25.92 坪
公設比31.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.85 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 16.93 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪42.85 坪
土地坐落 東明段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 19.8
建中一路中位 21.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 12%比建中一路中位 低 19%比新竹市 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-04-20 5F/12F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 36.3 萬/坪總 1,566 萬 2020-12-17 10F/12F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 22.7 萬/坪總 900 萬 2019-06-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 19.8 萬/坪總 785 萬 2017-10-29 5F/12F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 17.6 萬/坪總 760 萬 2013-09-14 10F/12F 3房2廳2衛 · 39.67 坪 21.6 萬/坪總 855 萬 2013-05-04 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 18.9 萬/坪總 750 萬 2013-04-11 4F/12F 3房2廳2衛 · 43.34 坪 18 萬/坪總 780 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。