新竹市新竹市中華路六段647巷31弄85號
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 6.5 萬/坪 × 85.51 坪
權狀坪數85.51 坪
主建物69.64 坪
公設比1.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 85.51 坪
└ 主建物 69.64 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 34.91 坪
0 坪85.51 坪
土地坐落 內湖段 958 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
中華路六段中位 19.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比中華路六段中位 低 67%比新竹市 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。