新竹市新竹市金竹路186巷2號4F/5F
2016-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.6 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物21.2 坪
公設比15.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 自由段 1036-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
金竹路中位 18.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比金竹路中位 低 38%比新竹市 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。