新竹市新竹市振興路94號4F/7F
2014-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 20.5 萬/坪 × 30.71 坪
權狀坪數30.71 坪
主建物26.47 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.71 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪30.71 坪
土地坐落 新興段一小段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 15.5
振興路中位 16.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 32%比振興路中位 高 23%比新竹市 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。