新竹市新竹市金山十五街30號
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,566 萬 35 萬/坪 × 73.28 坪
權狀坪數73.28 坪
主建物36.02 坪
公設比47.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.28 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 37.26 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪73.28 坪
土地坐落 金山段 854 地號
價格拆解
成交總價2,566 萬
扣車位後房價2,566 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 29.3
金山十五街中位 28.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 19%比金山十五街中位 高 21%比新竹市 2014 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）513 萬
貸款（8 成）2,053 萬
每月月付76,906 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-14 1F/9F 5房1廳5衛 · 49.43 坪 54.2 萬/坪總 2,680 萬 2021-08-29 2F/9F 4房0廳4衛 · 55.61 坪 28.8 萬/坪總 1,600 萬 2021-08-11 4F/9F 4房0廳4衛 · 54.71 坪 29.3 萬/坪總 1,600 萬 2021-08-07 5F/9F 4房0廳4衛 · 55.61 坪 27.9 萬/坪總 1,550 萬 2021-07-16 3F/9F 4房0廳4衛 · 54.71 坪 28.9 萬/坪總 1,580 萬 2020-11-09 8F/9F 4房4廳4衛 · 55.61 坪 27.3 萬/坪總 1,520 萬 2020-07-09 7F/9F 4房4廳4衛 · 48.61 坪 27.8 萬/坪總 1,350 萬 2015-08-17 5F/9F 4房0廳4衛 · 55.61 坪 30.4 萬/坪總 1,692 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。