新竹市新竹市經國路一段398巷23號

2013-04-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,400 萬 38.8 萬/坪 × 36.1 坪

權狀坪數36.1 坪

主建物31.22 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 36.1 坪

└ 主建物 31.22 坪

└ 公設等 4.88 坪

土地持分 22.69 坪

0 坪36.1 坪

土地坐落 中華段 370-9 地號

成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪

本筆成交 38.8

本棟中位 41.8

經國路一段中位 22.1

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位低 7%比經國路一段中位高 76%比新竹市 2013 年中位高 123%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。