新竹市新竹市民族路89號
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 24.9 萬/坪 × 160.77 坪
權狀坪數160.77 坪
主建物157.43 坪
公設比2.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 160.77 坪
└ 主建物 157.43 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 43.56 坪
0 坪160.77 坪
土地坐落 中央段 845 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
民族路中位 29.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 16%比新竹市 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。