新竹市新竹市北大路92巷36弄1號5F/5F
2013-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 13.8 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物21.87 坪
公設比9.8%
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 光華段 1469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 27.3
北大路中位 27.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 49%比北大路中位 低 49%比新竹市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。