新竹市新竹市光華二街133巷12弄11號
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 15.2 萬/坪 × 80.26 坪
權狀坪數80.26 坪
主建物68.36 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 80.26 坪
└ 主建物 68.36 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 33.56 坪
0 坪80.26 坪
土地坐落 自由段 453-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
光華二街中位 17
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光華二街中位 低 11%比新竹市 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。