新竹市新竹市民生路211巷9號3F/3F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 14.2 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物31.39 坪
公設比17.2%
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 31.39 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 復中段 323 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
民生路中位 20.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 29%比新竹市 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。