新竹市新竹市綠水路60之1號12F/14F
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,152 萬 26.1 萬/坪 × 44.14 坪
權狀坪數44.14 坪
主建物24.79 坪
公設比36.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.14 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪44.14 坪
土地坐落 東山段一小段 210-7 地號
價格拆解
成交總價1,152 萬
扣車位後房價1,152 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
綠水路中位 31.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比綠水路中位 低 18%比新竹市 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,527 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。