新竹市新竹市建中一路32號11F/12F
2017-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 18.9 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物26.47 坪
公設比31.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 東明段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
建中一路中位 21.5
新竹市 2017 年中位 21
比建中一路中位 低 12%比新竹市 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。