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新竹市新竹市中山路319巷19號

2022-01-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 363 26.7 萬/坪 × 13.61 坪
權狀坪數13.61
主建物13.61
公設比0%

這筆買到什麼

建物 13.61 坪
└ 主建物 13.61 坪
土地持分 23.14 坪
0 坪23.14 坪

土地坐落 中雅段 14 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
中山路中位 21.9
新竹市 2022 年中位 28
比中山路中位 高 22%比新竹市 2022 年中位 低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交363
+25%
2026 年推估455

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)73
貸款(8 成)290
每月月付10,880
30 年總利息101

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯
管理組織
車位

備註:增建:一層13.14平方公尺雨遮7.04平方公尺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市中山路319巷19號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。