新竹市新竹市食品路51巷2號1F/5F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 15.2 萬/坪 × 28.32 坪
權狀坪數28.32 坪
主建物21.34 坪
公設比11.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.32 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪28.32 坪
土地坐落 東山段二小段 178-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
食品路中位 22.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比食品路中位 低 32%比新竹市 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地使用分區為住宅區部分道路用地
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。