新竹市新竹市水田街206巷14號
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 22.8 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物37.19 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 37.19 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 光華段 921-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
水田街中位 21.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比水田街中位 高 4%比新竹市 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。