新竹市新竹市湳雅街313巷8號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 7,264 萬 101.5 萬/坪 × 71.54 坪
權狀坪數71.54 坪
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 71.54 坪
土地持分 201.77 坪
0 坪201.77 坪
土地坐落 自由段 631 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.5 萬/坪
本筆成交 101.5
湳雅街中位 19.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比湳雅街中位 高 423%比新竹市 2013 年中位 高 483%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,453 萬
貸款（8 成）5,811 萬
每月月付217,711 元
30 年總利息2,026 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。