新竹市新竹市中山路640巷13號4F/7F

2012-09-24 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 8.7 萬/坪 × 30.92 坪

權狀坪數30.92 坪

主建物19.92 坪

公設比26.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 30.92 坪

└ 主建物 19.92 坪

└ 公設等 11 坪

土地持分 6.07 坪

0 坪30.92 坪

土地坐落 唐高段 451 地號

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

本棟中位 15.9

中山路中位 22.1

新竹市 2012 年中位 17.9

比本棟中位低 45%比中山路中位低 61%比新竹市 2012 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。