新竹市新竹市中華路一段422號

2014-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,800 萬 50.4 萬/坪 × 75.44 坪

權狀坪數75.44 坪

主建物44.13 坪

公設比37.1%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 75.44 坪

└ 主建物 44.13 坪

└ 公設等 31.31 坪

土地持分 10.07 坪

0 坪75.44 坪

土地坐落 中華段 119 地號

成交總價3,800 萬

扣車位後房價3,800 萬

單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪

本筆成交 50.4

本棟中位 50.6

中華路一段中位 18.6

新竹市 2014 年中位 18.2

比本棟中位高 0%比中華路一段中位高 171%比新竹市 2014 年中位高 177%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）760 萬

貸款（8 成）3,040 萬

每月月付113,891 元

30 年總利息1,060 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。