新竹市新竹市科技五路8號
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 168,000 萬 12.1 萬/坪 × 13836.86 坪
權狀坪數13836.86 坪
主建物13668.05 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 13836.86 坪
└ 主建物 13668.05 坪
└ 公設等 168.81 坪
0 坪13836.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.3
科技五路中位 12.1
新竹市 2024 年中位 35.8
比本棟中位 低 2%比科技五路中位 高 0%比新竹市 2024 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交168,000 萬
+2%
2026 年推估171,136 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33,600 萬
貸款（8 成）134,400 萬
每月月付5,035,164 元
30 年總利息46,866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣總價款為新台幣：16億8000萬元整含建物加值型營業稅；建物坐落地號：科園段科園小段6-18地號；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。