新竹市新竹市明湖路648巷122弄77號
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 10.6 萬/坪 × 62.05 坪
權狀坪數62.05 坪
主建物56.85 坪
公設比6.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.05 坪
└ 主建物 56.85 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 24.49 坪
0 坪62.05 坪
土地坐落 雅溪段 1432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 28%比新竹市 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。