新竹市新竹市大學路81巷3弄4號3F/4F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 19.1 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物32.1 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 32.1 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 大學段 196 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.6
大學路中位 24.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 3%比大學路中位 低 23%比新竹市 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,470 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳5衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。