新竹市新竹市園區二路15號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 41,200 萬 6.8 萬/坪 × 6072.36 坪
權狀坪數6072.36 坪
主建物3982.44 坪
公設比33.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 6072.36 坪
└ 主建物 3982.44 坪
└ 公設等 2089.92 坪
0 坪6072.36 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
園區二路中位 8.2
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比園區二路中位 低 17%比新竹市 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,240 萬
貸款（8 成）32,960 萬
每月月付1,234,814 元
30 年總利息11,493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。