新竹市新竹市明湖路400巷46號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 10.9 萬/坪 × 87.21 坪
權狀坪數87.21 坪
主建物75.35 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 87.21 坪
└ 主建物 75.35 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 28.18 坪
0 坪87.21 坪
土地坐落 柴橋段 38-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
明湖路中位 14.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 26%比新竹市 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。