新竹市新竹市高峰路110巷282號
2022-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,848 萬 49.2 萬/坪 × 57.88 坪
權狀坪數57.88 坪
主建物55.74 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 57.88 坪
└ 主建物 55.74 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 28.91 坪
0 坪57.88 坪
土地坐落 育賢段 15-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
高峰路中位 31
新竹市 2022 年中位 28
比本棟中位 高 0%比高峰路中位 高 59%比新竹市 2022 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,848 萬
+25%
2026 年推估3,560 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 712 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,278 萬
每月月付85,358 元
30 年總利息794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。