首頁新竹市新竹市高翠路277巷4弄35號成交明細
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新竹市新竹市高翠路277巷4弄35號

2024-03-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 544 10.5 萬/坪 × 51.86 坪
權狀坪數51.86
主建物40.63
公設比0%
當時屋齡25

這筆買到什麼

建物 51.86 坪
└ 主建物 40.63 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 22.02 坪
0 坪51.86 坪

土地坐落 科學段一小段 705-31 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
高翠路中位 23.8
新竹市 2024 年中位 35.7
比高翠路中位 低 56%比新竹市 2024 年中位 低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交544
+2%
2026 年推估553

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)109
貸款(8 成)435
每月月付16,304
30 年總利息152

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市高翠路277巷4弄35號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。