新竹市新竹市愛文街112巷32號1F/7F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 18 萬/坪 × 17.48 坪
權狀坪數17.48 坪
主建物13.1 坪
公設比12.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.48 坪
└ 主建物 13.1 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪17.48 坪
土地坐落 民富段 2001 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
愛文街中位 20.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比愛文街中位 低 12%比新竹市 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。