新竹市新竹市大湖路71巷21弄55號
2013-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 9.6 萬/坪 × 71.68 坪
權狀坪數71.68 坪
主建物66.91 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 71.68 坪
└ 主建物 66.91 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 83.12 坪
0 坪83.12 坪
土地坐落 青山段 529 地號（共 39 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 16
大湖路中位 10.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 40%比大湖路中位 低 12%比新竹市 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。