新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄31號7F/11F
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 679 萬 13.1 萬/坪 × 51.69 坪
權狀坪數51.69 坪
主建物26.69 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.69 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 25 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪51.69 坪
土地坐落 忠孝段 240 地號
價格拆解
成交總價679 萬
其中車位−88 萬
扣車位後房價591 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 12.7
牛埔南路中位 13.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 3%比牛埔南路中位 低 2%比新竹市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（88 萬）
備註：不動產之共有人數為２人
同址其他成交（8 筆）
2020-09-23 5F/11F 3房2廳2衛 · 51.69 坪 16.8 萬/坪總 870 萬 2012-10-23 9F/11F 4房2廳2衛 · 51.69 坪 12.7 萬/坪總 655 萬 2012-10-23 10F/11F 4房2廳2衛 · 52.25 坪 13.1 萬/坪總 682 萬 2012-10-23 2F/11F 4房2廳2衛 · 51.69 坪 11.8 萬/坪總 610 萬 2012-10-23 3F/11F 4房2廳2衛 · 52.25 坪 12.2 萬/坪總 639 萬 2012-10-23 4F/11F 4房2廳2衛 · 52.25 坪 11.8 萬/坪總 618 萬 2012-10-23 5F/11F 4房2廳2衛 · 51.69 坪 12.3 萬/坪總 638 萬 2012-10-23 6F/11F 4房2廳2衛 · 51.69 坪 12.8 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。