新竹市新竹市澤藩路161號
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 13.4 萬/坪 × 130.79 坪
權狀坪數130.79 坪
主建物123.14 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 130.79 坪
└ 主建物 123.14 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 67.24 坪
0 坪130.79 坪
土地坐落 明湖段 721-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
澤藩路中位 19.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比澤藩路中位 低 31%比新竹市 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。