新竹市新竹市學府路61巷2弄11之1號3F/4F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 16.8 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物30.62 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 30.62 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 東山段二小段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.3
學府路中位 22.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 8%比學府路中位 低 26%比新竹市 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。