新竹市新竹市港南二街58巷1號
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.8 萬/坪 × 54.9 坪
權狀坪數54.9 坪
主建物52.51 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.9 坪
└ 主建物 52.51 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 24.11 坪
0 坪54.9 坪
土地坐落 港南段 897-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
港南二街中位 16.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比港南二街中位 低 28%比新竹市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：目前尚未成立管委會但將來會成立
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。