新竹市新竹市西濱路一段189巷17弄31號
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 14.1 萬/坪 × 56.03 坪
權狀坪數56.03 坪
主建物51.11 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.03 坪
└ 主建物 51.11 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪56.03 坪
土地坐落 海濱段 324-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.3
西濱路一段中位 17.9
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 1%比西濱路一段中位 低 21%比新竹市 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。