新竹市新竹市西濱路一段189巷17弄31號

2015-12-28 實價登錄成交明細

成交總價 790 萬 14.1 萬/坪 × 56.03 坪

權狀坪數56.03 坪

主建物51.11 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 56.03 坪

└ 主建物 51.11 坪

└ 公設等 4.92 坪

土地持分 22.69 坪

0 坪56.03 坪

土地坐落 海濱段 324-2 地號

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 14.3

西濱路一段中位 18

新竹市 2015 年中位 19.6

比本棟中位低 1%比西濱路一段中位低 22%比新竹市 2015 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）158 萬

貸款（8 成）632 萬

每月月付23,677 元

30 年總利息220 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。