新竹市新竹市武陵路250巷74號1F/7F
2017-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 15.6 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物22.79 坪
公設比19.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 武陵段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.8
武陵路中位 17.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 7%比武陵路中位 低 11%比新竹市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。