新竹市新竹市中華路六段647巷136弄316號
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,269 萬 30.9 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物38.21 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 38.21 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 34.45 坪
0 坪41.03 坪
土地坐落 內湖段 473-25 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
中華路六段中位 19.9
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比中華路六段中位 高 55%比新竹市 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,015 萬
每月月付38,033 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。